부산은행전세자금대출 바로가기
오늘은 부산은행전세자금대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부산은행에서는 서민들의 주거 안정을 목적으로 다양한 대출 상품을 제공하고 있습니다. 그 중 부산은행 전세자금의 종류 및 자격, 금리, 한도에 대해 알아보도록 하겠습니다.
대출 전 자신의 금리를 확인해보세요
신혼부부를 위한 상품이기 때문에 한도는 높지만 금리가 낮은 특징이 있으니 많은 관심 부탁드립니다.
부산은행전세자금대출 전월세보증금
본 상품의 전세자금대출 전월세보증금은 목돈 마련이 어려운 서민들의 주거비용을 부담을 덜어주기 위해 BNK의 대표적인 상품입니다.
자격
다음에 해당해야 합니다.
- 부동산 중개인을 통해 임대인과 계약을 맺고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주
- 1년 이상 재직중인 근로소득자
- 주택금융공사 6등급 이내
- 본인 및 배우자 모두 무주택자 일것
한도
- 임차보증금의 80% 이내(2억 2천200만원)
- 특례보증을 신청한 경우 100%
금리 및 기간
일시상환방식으로 1년 ~3년 이내로 당해 임대차 계약 만료일까지 가능합니다.
단, 기한을 연기할 경우 1회 2년이내로 연장할 수 있고 최초 대출일을 포함하여 10년까지 가능합니다.
부산은행전세자금대출 신혼부부용
본 상품은 울산 및 부산, 경남 지역에서 신혼 부부들의 주거 비용의 부담에 도움을 줄 목적으로 한국주택금융공사 및 부산은행이 합작하여 제공하는 상품입니다.
신청 자격을 보면 부산, 울산 및 경남 지역에 임차보증금 3억원 이하 임대차 계약을 체결한 분들이면 가능합니다.
계약금의 5% 이상을 지금한 세대주라면 신청이 가능합니다.
자격
- 신혼부부(3개월 내 결혼예정 ~ 신혼 후 7년이 지나지 않음)
- 본인 및 배우자의 보유 주택수가 1주택
- 한극주택금융공사 보증서 발급이 가능한 상태
한도
- 임차보증금의 90%(최대 2억원 이내 한도)
- 기존에는 70%만 지원했지만, 신혼부부 상품은 90%까지 지원이 가능
금리 및 기간
1년 이상 2년 이내(임대차계약 종료일 이내), 기한 연장 시 최대 10년 이내까지 가능하고, 자녀 출산 시 2년씩 연장되고, 난임치료 시술을 1년 이상받은 경우도 1회 2년씩 연장이 가능합니다.
부산은행전세자금대출 BNK행복스케치
BNK행복스케치도 한국주택금융공사와 연계된 정부지원 상품입니다.
자격조건
- 부부합산 주택보유수가 1주택이내 일것
- 연소득이 1억원 이하일 것
다만 보유하고 있는 주택이 9억원을 초과하면 어려우며, 한국주택금융공사 보증금 발급은 필수입니다.
한도
임차보증금의 80%~특례보증은 100%까지 가능합니다. (최대 2억 2200만원)
금리 및 기간
일시상환방식 or 원리금균등분할방식으로 1년 이상 3년 이내로, 기간 연장의 경우에는 1회 3년 이내로 가능하고 최초 대출일 포함 10년까지 가능합니다.
금리인하요구권
소액대출을 이용하더라도 300만원 ~ 500만원은 적은돈이 아닙니다. 적지 않은 돈인만큼 0.1%라도 지갑에서 몇 만원 나가는 것은 우수운 일입니다. 그렇기 때문에 금리인하권을 요구하는 것은 꼭 알아두셔야 합니다.
금리인하요구권은 법적으로 규정된 소비자의 권리로서, 신용등급이 현재보다 좋아지거나 소득이 늘어날 경우, 자신의 금전적 재정상황이 전보다 좋아졌으니 금리를 낮춰달라고 요구할 수 있는 권리입니다.
신용등급 관리를 통한 금리 낮추기
신용등급은 사회의 성적표와 같은 지표를 가지고 있습니다. 점수가 높으면 등급이 높아 저금리로 대출이 가능하지만, 그렇지 않을 경우 상대적으로 높은 금리로 대출을 이용해야 합니다. 은행 입장에서도 보장이 안된 분들에게 위험을 무릅쓰고 저금리로 돈을 빌려주기도 쉽진 않을 것입니다.
평소 신용등급 관리를 위해 공과금이나 관리비, 휴대폰 요금, 카드값 등을 연체 없이 잘 납부하는 것이 신용등급 관리를 위해 해야할 일입니다. 또한 현금서비스나 카드론 이용을 자제하는 편이 좋습니다. 그 대신에 소액상품을 이용하고 잘 갚는 편이 신용등급 관리에 좋습니다.
가족실적 합산으로 금리 낮추기
주거래 은행을 통해 금리를 할인 받을 수 있는건 아실테고, 가족실적합산을 통해 금리를 낮추는 방법도 있습니다. 가족 분들이 같은 은행에서 거래를 하신다면 이를 합산하시는 것이 좋습니다.
가족실적을 합산할 경우 가족 구성원 한 사람이 몇년에 걸쳐 채워야할 실적을 단기간에 채울 수 있기 때문에 은행으로부터 많은 우대를 받을 수 있습니다.
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